$348 millones≈ $105,236
COP 7.250.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
1.536.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Caldas
Apartamentos en Caldas, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Caldas, con los números a la vista.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.306,86 · 26 sep 2026
$310 millones≈ $93,745
COP 6.200.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$300 millones≈ $90,721
COP 6.000.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$295 millones≈ $89,208
COP 5.900.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$295 millones≈ $89,208
COP 6.020.408/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$280 millones≈ $84,672
COP 5.600.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$280 millones≈ $84,672
COP 5.600.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$280 millones≈ $84,672
COP 6.363.636/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
1.408.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$269 millones≈ $81,346
COP 6.113.636/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
1.408.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$265 millones≈ $80,136
COP 5.408.163/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,1%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$260 millones≈ $78,624
COP 5.200.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$250 millones≈ $75,600
COP 5.000.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,7%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$250 millones≈ $75,600
COP 5.102.041/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,5%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$245 millones≈ $74,088
COP 5.000.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,7%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$245 millones≈ $74,088
COP 4.900.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,8%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$240 millones≈ $72,576
COP 4.800.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,0%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$230 millones≈ $69,552
COP 4.600.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,3%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$230 millones≈ $69,552
COP 4.600.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,3%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$230 millones≈ $69,552
COP 4.693.878/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,2%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$220 millones≈ $66,528
COP 4.400.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,7%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$210 millones≈ $63,504
COP 4.200.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,1%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$205 millones≈ $61,992
COP 4.100.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,4%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$199 millones≈ $60,178
COP 3.980.000/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,6%Bruta anual
1.600.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$190 millones≈ $57,456
COP 3.877.551/m²
Primavera, Caldas
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,9%Bruta anual
1.568.000Arriendo est./mes
32.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Caldas?
El precio medio de las propiedades publicados en Caldas ronda $250 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $205 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Caldas? Mediana y rango por tipo de inmueble →