$3.900 millones≈ $1,179,367
COP 3.391.304/m²
La Mejia, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
13,2%Bruta anual
42.862.800Arriendo est./mes
37.272Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Guarne
Casas campestres en Guarne, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Guarne, con los números a la vista.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.306,86 · 26 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,058,406
COP 8.433.735/m²
Sector Aeropuerto, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
12.450.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$2.850 millones≈ $861,845
COP 6.627.907/m²
Autopista (guarne), Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
12.756.380Arriendo est./mes
29.666Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$2.800 millones≈ $846,725
COP 7.179.487/m²
La Clara, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,4%Bruta anual
19.500.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$2.490 millones≈ $752,980
COP 4.055.375/m²
San Isidro, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,9%Bruta anual
18.420.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$2.300 millones≈ $695,524
COP 4.791.667/m²
La Mosquita (guarne), Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
14.239.680Arriendo est./mes
29.666Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$2.300 millones≈ $695,524
COP 9.913.793/m²
La Clara, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,6%Bruta anual
5.026.512Arriendo est./mes
21.666Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.995 millones≈ $603,291
COP 21.223.404/m²
San Ignacio, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,7%Bruta anual
2.820.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.950 millones≈ $589,683
COP 5.685.131/m²
La Clara, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
10,6%Bruta anual
17.150.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.800 millones≈ $544,323
COP 4.090.909/m²
La Clarita, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,8%Bruta anual
13.200.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.620 millones≈ $489,891
COP 6.923.077/m²
Piedras Blancas, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
3.899.844Arriendo est./mes
16.666Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.500 millones≈ $453,603
COP 7.500.000/m²
Chaparral, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
5.280.000Arriendo est./mes
26.400Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.370 millones≈ $414,290
COP 7.210.526/m²
Rural, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
3.800.000Arriendo est./mes
20.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.300 millones≈ $393,122
COP 5.909.091/m²
Barrio Toldas, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,1%Bruta anual
8.800.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.300 millones≈ $393,122
COP 8.666.667/m²
Rural, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,8%Bruta anual
10.624.950Arriendo est./mes
70.833Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.200 millones≈ $362,882
COP 7.407.407/m²
La Clara, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
4.556.250Arriendo est./mes
28.125Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.200 millones≈ $362,882
COP 4.800.000/m²
Chaparral, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,8%Bruta anual
2.833.250Arriendo est./mes
11.333Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$1.000 millones≈ $302,402
COP 6.250.000/m²
Autopista (guarne), Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
4.224.000Arriendo est./mes
26.400Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$900 millones≈ $272,162
COP 3.982.301/m²
La Clara, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
4.896.516Arriendo est./mes
21.666Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$550 millones≈ $166,321
COP 2.849.741/m²
Yolombal, Guarne
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,4%Bruta anual
3.860.000Arriendo est./mes
20.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Guarne?
El precio medio de las propiedades publicados en Guarne ronda $1.710 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.000 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Guarne? Mediana y rango por tipo de inmueble →