$17.500 millones≈ $5,292,029
COP 12.653.651/m²
Alto de las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,9%Bruta anual
72.030.789Arriendo est./mes
52.083Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Medellín
Casas campestres en Medellín, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Medellín, con los números a la vista.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.306,86 · 26 sep 2026
$14.000 millones≈ $4,233,623
COP 17.500.000/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,6%Bruta anual
29.982.400Arriendo est./mes
37.478Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$13.000 millones≈ $3,931,222
COP 12.884.044/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,7%Bruta anual
50.450.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$12.500 millones≈ $3,780,021
COP 8.333.333/m²
Alto de las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,5%Bruta anual
78.124.500Arriendo est./mes
52.083Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$12.000 millones≈ $3,628,820
COP 15.957.447/m²
Los Balsos Nº 1, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,8%Bruta anual
28.183.456Arriendo est./mes
37.478Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$11.084 millones≈ $3,351,820
COP 12.566.893/m²
Los Balsos Nº 1, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,4%Bruta anual
22.050.000Arriendo est./mes
25.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$9.800 millones≈ $2,963,536
COP 8.521.739/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,0%Bruta anual
57.500.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$9.500 millones≈ $2,872,816
COP 13.970.588/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
31.277.280Arriendo est./mes
45.996Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$9.300 millones≈ $2,812,336
COP 36.046.512/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,6%Bruta anual
12.403.608Arriendo est./mes
48.076Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$8.790 millones≈ $2,658,111
COP 11.490.196/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,9%Bruta anual
28.670.670Arriendo est./mes
37.478Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$7.500 millones≈ $2,268,013
COP 5.699.088/m²
El Tesoro, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
32.900.000Arriendo est./mes
25.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,116,812
COP 10.769.231/m²
El Tesoro, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
24.375.000Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.600 millones≈ $1,995,851
COP 18.857.143/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
16.098.600Arriendo est./mes
45.996Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.400 millones≈ $1,935,371
COP 8.205.128/m²
Los Balsos Nº 1, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
29.232.840Arriendo est./mes
37.478Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.370 millones≈ $1,926,299
COP 4.029.096/m²
La Candelaria, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
14,9%Bruta anual
79.050.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.250 millones≈ $1,890,010
COP 13.297.872/m²
El Tesoro, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,6%Bruta anual
18.925.960Arriendo est./mes
40.268Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.200 millones≈ $1,874,890
COP 10.000.000/m²
Los Balsos Nº 1, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
23.250.000Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.188 millones≈ $1,871,110
COP 13.164.894/m²
Alto de las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
22.741.890Arriendo est./mes
48.387Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.100 millones≈ $1,844,650
COP 20.333.333/m²
Alto de las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,0%Bruta anual
15.000.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,814,410
COP 15.503.876/m²
San Lucas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,4%Bruta anual
17.028.000Arriendo est./mes
44.000Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,814,410
COP 8.571.429/m²
La Calera, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
32.197.200Arriendo est./mes
45.996Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,814,410
COP 10.582.011/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
21.250.026Arriendo est./mes
37.478Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$5.790 millones≈ $1,750,906
COP 14.475.000/m²
Alto de las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
18.285.600Arriendo est./mes
45.714Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
$5.700 millones≈ $1,723,690
COP 16.285.714/m²
Las Palmas, Medellín
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,4%Bruta anual
16.098.600Arriendo est./mes
45.996Arriendo est./m²
Actualizado 26 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Medellín?
El precio medio de las propiedades publicados en Medellín ronda $4.950 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $3.000 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Medellín? Mediana y rango por tipo de inmueble →